Kostnaden for å flytte advokater er nødvendig for å godkjenne alt papirarbeidet og for å sikre at salget er lovlig. Selv om du ikke trenger å ansette en advokat, kan det føre til problemer med å drive egen transport, og du kan komme inn i juridiske problemer hvis du ikke er helt sikker på hva du gjør. Noen advokater vil belaste deg et fast gebyr eller en prosentandel av salgsprisen, mens andre vil belaste etter klokken. Prøv å få et tilbud fra advokaten, eller hvis de tar betalt for timen, prøv å få dem til å anslå hvor mange timer de tror arbeidet vil ta. Hvis salget ditt er en standard, bør de fleste advokater kunne gi deg et rimelig nøyaktig sitat. Ekstra kostnader som Land Registry avgifter kan også legges på tilbudet. Prøv og bruk en advokat som du vet har et godt omdømme, ofte vil kjøpere og selgere bruke samme advokat. Å ha huset du ønsker å kjøpe undersøkt er ikke avgjørende, men det anbefales å finne ut nøyaktig hvilken stat huset er. Hvis du trenger å ta ut et boliglån, vil utlåner nesten alltid kreve at du gjennomfører en undersøkelse. Den type undersøkelsen du har gjort vil variere i hvor grundig de er en verdsettelse, er en grunnleggende overflateundersøkelse, mens en fullstendig strukturundersøkelse vil informere deg om husets strukturelle tilstand. Variasjonen i prisen er relativt liten, derfor er det alltid tilrådelig å gå til den fulle rapporten. Hvis det er store strukturelle problemer med huset, kan du spare mye penger i det lange løp. Noen boliglånsleverandører vil ofte ha egne undersøkere, og lar deg bruke dem til en nedsatt pris. Ellers vil en verdsettelse koste deg rundt 85, og en boligkonsulentrapport vil koste rundt 250. For å få en fullstendig strukturundersøkelse må du betale mellom 450 og 500. Disse prisene er basert på gjennomsnittlig størrelse hus, tydeligvis for mye større eiendommer disse sitatene vil øke, og reparasjonsforholdet som huset er inne i. Denne delen av flytting blir vanligvis stort sett overset til personen faktisk kommer til å bevege seg ut av huset. Når du forlater huset ditt, må du grundig rengjøre det, mange folk ender opp med å ansette profesjonelle rengjøringsmidler for å komme og rengjøre huset som år med smuss kan bygge opp til en ganske omfattende jobb. Når du flytter inn i ditt nye hus, kan du også rydde det huset, og mange velger igjen å bruke profesjonelle rengjøringsmidler for å spare tid, noe som ofte er begrenset i flyturen. I din avtale kan det også være generelle reparasjoner som du har lovet å gjøre til huset før du reiser. Disse kan noen ganger føre til større enn forventede regninger fra slike personer som rørleggere, elektrikere osv., Eller bare fra å erstatte dørhåndtak. Andre nyttige artikler Eiendomsveiledninger Eiendomsprofiler Pris per region Sist oppdatert: 8142015 Salg steg i alle regioner i landet, med de sterkeste gevinster i Nordøst og Midtvesten. Northeast saw sales vokser 4,3 prosent i juni til et årlig tempo på 720.000, opp fra 690.000 i mai og opp 12,5 prosent fra året før. I Midtvesten økte det totale salget til 1,33 millioner boliger, en økning på 4,7 prosent fra 1,27 millioner måneden før og opp 12,7 prosent fra juni 2014. Salget i Sør steg til 2,20 millioner i juni, en økning på 2,3 prosent fra 2,15 millioner i Kan. Omsetningen økte også med 7,3 prosent fra året før. Og i Vesten økte salget til et årlig nivå på 1,24 millioner, en økning på 2,5 prosent fra Mays 1,21 millioner. Sammenlignet med fjoråret er salget i Vesten økt med 8,8 prosent. Månedlige fluktuasjoner i median hjemmepriser etter RegionHome gtgt Inventar regnskapsmessige emner Flytende gjennomsnittlig inventar Metode Gjennomgående gjennomsnittlig inventar Metodeoversikt Under den gjennomsnittlige lagringsmetoden for flytting beregnes gjennomsnittsprisen for hvert varelager på lager etter hvert kjøpskjøp. Denne metoden har en tendens til å gi lagerverdier og kostnaden for varer solgte resultater som er mellom dem som er avledet ved første metode, første ut (FIFO) og den siste i, første ut (LIFO) metoden. Denne gjennomsnittlige tilnærmingen vurderes å gi en sikker og konservativ tilnærming til rapportering av økonomiske resultater. Beregningen er den totale kostnaden for de kjøpte varene dividert med antall varer på lager. Kostnaden ved å avslutte beholdningen og kostnaden for solgte varer blir deretter satt til denne gjennomsnittlige kostnaden. Det er ikke nødvendig med kostnadslag, som kreves for FIFO - og LIFO-metodene. Siden den bevegelige gjennomsnittlige kostnaden endres når det er nytt kjøp, kan metoden bare brukes med et evigvarende oppsporingssystem. Et slikt system holder oppdaterte oversikt over beholdningsbalansen. Du kan ikke bruke den bevegelige gjennomsnittlige beholdningsmetoden hvis du bare bruker et periodisk beholdningssystem. siden et slikt system kun samler informasjon ved slutten av hver regnskapsperiode, og opprettholder ikke poster på det enkelte enhetsnivå. Også når lagerbeholdninger utledes ved hjelp av et datasystem, gjør datamaskinen det forholdsvis enkelt å kontinuerlig justere beholdningsvurdering med denne metoden. Omvendt kan det være ganske vanskelig å bruke den bevegelige gjennomsnittlige metoden når lagerregistrene blir opprettholdt manuelt, siden de ansatte vil bli overveldet av volumet av nødvendige beregninger. Moving Average Inventory Method Eksempel 1. ABC International har 1.000 grønne widgets på lager i begynnelsen av april, til en pris per enhet på 5. Dermed er begynnelsesbeholdningen for grønne widgets i april 5.000. ABC kjøper deretter 250 ekstra greeen-widgets 10. april til 6 hver (totalt kjøp på 1500), og ytterligere 750 grønne widgets 20. april til 7 hver (totalt kjøp på 5 250). I fravær av salg betyr dette at den gjennomsnittlige prisen per enhet i slutten av april vil være 5,88, som beregnes som en total kostnad på 11.750 (5.000 begynnelsesbalanse 1.500 kjøp 5.250 kjøp), fordelt på total on - håndenhetstall på 2000 grønne widgets (1000 startbalanse 250 enheter kjøpt 750 enheter kjøpt). Dermed var den bevegelige gjennomsnittskostnaden for de grønne widgets 5 per enhet i begynnelsen av måneden og 5,88 ved månedenes slutt. Vi vil gjenta eksemplet, men nå inkluderer flere salg. Husk at vi beregner det glidende gjennomsnittet etter hver transaksjon. Eksempel 2. ABC International har 1.000 grønne widgets på lager i begynnelsen av april til en pris per enhet på 5. Det selger 250 av disse enhetene 5. april og registrerer en kostnad på kostnaden for varer solgt på 1 250, beregnes som 250 enheter x 5 per enhet. Dette betyr at det nå er 750 enheter igjen på lager, til en pris per enhet på 5 og en total kostnad på 3.750. ABC kjøper deretter 250 ekstra grønne widgets 10. april til 6 hver (totalt kjøp på 1500). Den glidende gjennomsnittskostnaden er nå 5,25, som beregnes som en total kostnad på 5 250 divisjoner med de 1000 enhetene som fortsatt er til stede. ABC selger deretter 200 enheter 12. april og registrerer et gebyr til kostnaden for varer solgt på 1 050, som beregnes som 200 enheter x 5,25 per enhet. Det betyr at det nå er 800 enheter igjen på lager, til en pris per enhet på 5,25 og en total kostnad på 4.200. Endelig kjøper ABC ytterligere 750 grønne widgets 20. april til 7 hver (totalt kjøp på 5.250). Ved utgangen av måneden er den gjennomsnittlige prisen per enhet 6,10, som beregnes som totale kostnader på 4.200 5 250 fordelt på total gjenværende enheter på 800 750. I det andre eksempelet begynner ABC International måneden med 5.000 begynnende saldo på grønne widgets til en pris på 5 hver, selger 250 enheter til en pris på 5 den 5. april, reviderer enhetskostnaden til 5,25 etter et kjøp den 10. april, selger 200 enheter til en kostnad på 5,25 den 12. april og Endelig reviderer enhetskostnaden til 6,10 etter et kjøp 20. april. Du kan se at kostnaden per enhet endres etter et lageroppkjøp, men ikke etter et varelager.
No comments:
Post a Comment